國際航運中(zhōng)心項目概念規劃設計方案評審暨産品定位彙報會在青島市北(běi)區興業大(dà)廈舉行

  6月16日，由山東海洋發展有限公投資(zī)建設的國際航運中(zhōng)心項目舉行概念規劃設計方案評審暨産品定位彙報會。公司領導及外(wài)聘專家經過評審，确立地塊一(yī)定位爲商(shāng)業、純辦公和頂級會所功能，設計形式要求有标志(zhì)性。商(shāng)業定位爲精品旗艦店(diàn)，寫字樓定位爲5A智能超甲級寫字樓；地塊二定位爲公寓式辦公和住宅，設計形式爲簡約實用的闆式結構，公寓定位爲白(bái)金級服務式公寓。公寓及寫字樓立足盡快出售，及時回籠資(zī)金；商(shāng)業裙房持有，便于物(wù)業統籌安排，提升主樓形象和增值，并确定國際航運中(zhōng)心項目具有政府服務、市場交易、國際航運信息中(zhōng)心、金融保險、展覽展示及會議、教育培訓、人才交流等七項功能。

  由國際知(zhī)名建築事務所——美國LAI建築事務所設計的概念性方案及深化設計，重點突出交通組織安排、綠色、節能、環保、低碳和智能化，使項目彰顯其标志(zhì)性和中(zhōng)國文化元素。在概念設計層面，綜合考慮投資(zī)建設方、城市空間環境以及預期使用者的各種需求，從整體(tǐ)布局、體(tǐ)量關系、風格立意、功能分(fēn)區、技術條件和應用等方面，研究并提出建築方案。着重體(tǐ)現行業和時代特點，城市經濟和生(shēng)活新形态、城市空間的關聯性。在提供簡潔合理、經濟實用的結構體(tǐ)系和布局的基礎上，以非線性元素喻意遠洋航行；以複合層疊的立面象征運輸和對現代生(shēng)活的包容；以鮮明富有特征的色彩宣示行業活力和城市未來。